フラット３５金利(H29.1)

　平成２９年１月のフラット３５の最低金利は、２１年以上が前月より微増、１５年から２０年は微減とほぼ横ばい状態です。

　融資比率９割以下　　　１５－２０年　1.02%　(<-1.03%)

　　　　　　　　　　　　２１年以上　　1.12%　(<-1.10%)

　融資比率９割超　　　　１５－２０年　1.46%　(<-1.47%)

　　　　　　　　　　　　２１年以上　　1.56%　(<-1.54%)

　短いい期間は若干の下げ、２１年以上は若干の上げと逆の動きとなりました。先月も長期金利は高い水準で推移していたので、少々意外に感じられました。市場は株高、円安に振れましたので、年末は市場関係者は安堵している方も多いようですが、トランプ大統領が本格的に始動する２０１７年の今後の動きは、多くの方が不安に思っているのではないでしょうか。

　新築マンション市場は変調の兆しが出ていますが、このまま株式市場などが現在の水準を維持できるのであれば、現在の市況がもう少し活況のまま継続することも考えられます。しばらくは、米国の動向に大きく影響されるといえるのではないでしょうか。