フラット３５金利(R7.8)

　令和７年８月のフラット３５の金利は、前月から0.03%上昇しました。

　融資比率９割以下　　　１５－２０年　1.48%　(<-1.45%)

　　　　　　　　　　　　２１年以上　　1.87%　(<-1.84%)

　融資比率９割超　　　　１５－２０年　1.59%　(<-1.56%)

　　　　　　　　　　　　２１年以上　　1.98%　(<-1.95%)

　民間の銀行の住宅ローンを見ると、変動金利がほとんど前月から据え置かれた一方で、固定金利については多くの銀行で引き上げとなりました。

　米国との関税交渉は一応の決着を見ましたが、その影響が出てくるのは、この秋以降と考えられます。先月の選挙結果を踏まえた混乱は今のところ静かな印象ですが、関税問題の不透明さが減って日本も金利を引き上げるとの予想で固定金利が上昇したとの見方がありますが、実際の影響がどの程度か見極めにはもう少し時間がかかると思われます。