不動産売却エージェント

自宅、ご実家、保有している投資用不動産など、売却方法のご相談も受け付けています

ご自宅も、資産の１つという側面があります。売却したほうがよいか、他の活用を考えるべきか、様々な不動産関連業務に３０年の経験を持つ担当者がどうすべきか、ご相談を承ります。

・不動産会社だと、売却前提に話をするのではないか、との懸念もあるかもしれません。

・その場合には、売却活動は別の不動産会社に、当社にはコンサルティングのみを依頼し、不動産会社の売却活動をコントロールする、という役割だけを受け持つことも可能です。

大きな資産である自宅や不動産をどう扱うべきか、まずはそこから相談してください、

売却することが最も有効との結論になった場合には、以下のようなステップで作業を進めていきます。

まずは検討（評価額、用途、賃貸など有効活用の可能性）

（１）対象となる不動産の概算評価

（２）周辺状況、市況などの検討

（３）クライアントの資産状況の分析

（４）相続の場合のケーススタディ

（５）共有状態等の問題検討

（６）設計プラン、プロジェクトマネジメント

具体的な活動－不動産の売却活動、有効活用提案の検討

・不動産の特性（プラス面、マイナス面、需要層の想定など）を踏まえ、どのような売却活動を進めていくか、相談の上決定します。

・有効活用提案を集めて検討する場合、メリットデメリットなど意思決定できるよう提案内容を整理すること、および各社との対応についてクライアントの方と一緒に対応進めさせていただきます。

・税務問題、権利関係の調整が必要な場合には、必要な専門家を手配します。

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